Корисно: як перевірити право власності на нерухомість


Отримати інформаційну довідку з Державного реєстру нерухомого майна можна не виходячи з дому, за допомогою електронного сервісу Міністерства юстиції. На сайті міністерства розміщена покрокова інструкція, але є певні нюанси, знаючи які можна швидко знайти потрібну інформацію та уберегтись від деяких помилок.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно – це єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об’єкти та суб’єктів таких прав. Інформація про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження, що міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, є відкритою та загальнодоступною.

Відомості надаються в електронній формі через офіційний веб-сайт Міністерства юстиції України за умови ідентифікації особи (фізичної або юридичної) з використанням електронного цифрового підпису чи іншого альтернативного засобу ідентифікації особи, або в паперовій формі державним реєстратором.

Інформація про зареєстровані права та їх обтяження, отримана в електронній чи паперовій формі, має однакову юридичну силу та містить посилання на Реєстр.

Найбільш популярною послугою є надання витягу з Реєстру. Найбільш зручний спосіб, що потребує мінімум зусиль і грошей, це самостійне оформлення довідки на сайті Мінюсту. Ось що для цього треба зробити:

 

  1. Пройти авторизацію

Щоб знайти інформацію в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно kap.minjust.gov.ua (“Кабінет електронних сервісів”), треба пройти авторизацію, яка можлива трьома різними способами: через електронно-цифровий підпис; ID-банкінг; сервіс електронної пошти mail.gov.ua, який є електронним поштовим сервісом, в якому адреса поштової скриньки – це набір цифр вашого ідентифікаційного коду.

 

  1. Подати заявку

На даний момент пошук інформації можливий за наступними параметрами: адреса нерухомості, реєстраційний номер об’єкту нерухомості, кадастровий номер земельної ділянки, а також інформація про фізичну або юридичну особу.

Наступне вікно з’являється залежно від того, який з параметрів був обраний. Якщо це реєстраційний або кадастровий номер, то з’явиться віконце з одним полем, в яке необхідно ввести номер. Якщо це пошук за адресою, то у відповідних полях необхідно вказати назву населеного пункту, вулиці, номер будинку, номер квартири і, можливо, інші елементи адреси, корпус, блок і інше. Якщо вибрати пошук за юрособою, то обов’язково вводиться код ЄДРПОУ.

Пошук за фізичною особою можна проводити або по ПІБ, або по ІНН, або ж по серії і номеру паспорта. Найбільш якісний результат виходить при пошуку за ІНН, тому що при пошуку по ПІБ, система видасть всіх повних тезків по всій Україні. І якщо це якесь рідкісне прізвище і ім’я, то результат може бути вдалим. Але якщо це Шевченко, Петренко та ім’я з популярних, то вийде величезний список.

Після заповнення відповідних пошукових полів і натиснення кнопки “Далі”, починається пошук. Якщо державний реєстр нерухомості не має відповідної інформації за обраними пошуковими параметрами, то спливе відповідне повідомлення. Якщо дані є, то з’явиться форма для оплати.

 

  1. Оплатити послугу

Оплата відбувається, як і всі звичайні платежі в інтернеті, без яких-небудь особливостей. Вартість послуги складає 20 гривень, з урахуванням комісії банку – 23 грн.

 

  1. Отримати витяг

Після сплати інформаційна довідка у форматі PDF прийде на вказану адресу електронної пошти, або на пошту mail.gov.ua, якщо вона була зареєстрована. Також довідку можна отримати одразу, натиснувши кнопку “назад” зі сторінки оплати. Відкриється вікно, в якому буде відображена затребувана інформація. ЇЇ можна скачати, зберегти, або роздрукувати.

Ще раз зазначимо, що витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманий з сайту в електронному вигляді – це не просто файл, а офіційний документ, який можна подавати до державних установ. Документ від нотаріуса або державного реєстратора відрізнятися від вашого майже не буде. Ні друку, ні підпису, ні штампу вони також вже не ставлять.

 


Матеріал підготовлено в рамках проекту “Маяк” за підтримки Фонду розвитку ЗМІ Посольства США в Україні.
Погляди авторів не обов’язково збігаються з офіційною позицією уряду США.
This project was supported by the Media Development Fund of the U.S. Embassy in Ukraine.
The views of the authors do not necessarily reflect the official position of the U.S. Government.
Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInShare on VKPin on Pinterest

1138
коментарі відсутні